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园区简介

    
按照“土地集约利用、资源集中整合”的发展构想,2011年10月原红岗区铁人园区与原庆南工业园区合并组成新的铁人工业园区,并于当年11月份在大广高速采油五厂出口周边路段开发新建兴隆建材装备产业园。
       目前,大庆铁人工业园区由图强产业园(原铁人园区)、创业产业园(原庆南工业园区)、兴隆建材装备产业园组成, 总体规划面积55.1平方公里, 其中图强产业园规划面积17.2平方公里,创业产业园规划面积23平方公里,兴隆产业园先期规划面积14.9平方公里。铁人工业园区共入驻企业共有165家,其中限上工业企业30家,2012年实现工业产值155亿元,实现利税6亿元。
       按照市委、市政府提出的“四个分开”要求,主动避开油田产能区,在油水分界线外辟建铁人工业园区兴隆产业园。兴隆产业园总规划面积20平方公里。先期规划14.9平方公里,计划分三期八年建设。一期(2012年—2014年)计划投资4亿元,启动4.5平方公里土地开发,编制园区总体规划,完成基础设施配套;二期(2015年—2017年),完成5平方公里土地开发,基本建成新型环保建材、高端装备制造、新材料、新能源、高端生物制造、仓储物流六大功能区,产业园建设初具规模;三期(2018年—2020年),完成剩余5.4平方公里土地开发,将产业园全面建成为集工业企业、现代商业、小城镇发展于一体的新兴园区。产业园建成后,入驻企业将达到110家,预计每年可实现产值100亿元、利税10亿元,安置就业8000余人。
       目前铁人工业园区正在处于高速发展期,预计到2014年年底(即兴隆产业园一期建设完成时),铁人工业园区入驻企业总数将达到210家,实现产值220亿元,实现利税19亿元,解决地方就业11000余人,成为大庆庆南地区工业企业发展的航母平台。

        

地形地貌

    铁人园区地貌类型属于松花江、嫩江冲积一级阶地,境内无山岭,地势平坦,由北向南渐低,海拔高度在126-165米之间。地貌表现为波状起伏的低平原,相对高度差为5-10米,稍高处多为平缓的漫岗,低处多为排水不畅的季节性积水洼地和低位沼泽,园区内有供水中央排干渠、乘风湖、龙须泡、后小泡、偏底泡等五处水体,以及大大小小的碱水泡子。泡沼之间的低平地是广阔的未利用地,土地PH值7.2—9.2,属碱性。

气象

    铁人园区处于欧亚大陆东岸,属温带大陆性季风气候,冬季寒冷少雪,夏季炎热多雨,秋季温凉晴朗,春季多风少雨,雨热同季。全年最多风向为西北风,夏季多西南风,年平均风速4.1—5.2m/s,年平均降水量405—430mm,降水量的70%集中在7-8月份,是我省西部典型的风沙干旱区,主要灾害为风沙、干旱、盐碱等。年平均气温4.5℃,一月份气温最低,极端最低气温-35.9℃;7月份气温最高,极端最高气温为39.3℃。≥10℃积温2700℃,多年平均日照时数2846.9小时,年太阳总辐射1.2千卡/cm2。地下水位平均在60米,冻土层平均厚度1.95—2.1米。

道路交通

    铁人园区作为发展中的生态工业园区,交通便利,四通八达,这里处于大庆“一小时”经济圈核心位置,大庆油田石油、天然气、石化主要生产加工部门可在一小时内到达;明沈(203国道)公路、绥满(301国道)公路、让通铁路、滨洲铁路以及正在建设中的大广高速(大庆-广州)公路都从园区周边通过,距哈尔滨港、大庆肇源港、齐齐哈尔港均是150多公里的路程,可实现江海,公路,铁路,航空联运;这里处于能源布局区核心位置,吉林油田、抚顺煤田等东北重要能源基地,北满特钢等钢铁基地及齐齐哈尔、哈尔滨、长春、沈阳等重要工业基地均可当日到达,辐射俄罗斯、韩国、日本、蒙古等国家及东北亚地区,地理位置得天独厚。

园区规划

    规划设想为:体现“南扩西移,两翼齐飞,现代园区,设施完备,商圈围湖,绿意环绕”的发展构想,依托城市骨架,围绕一个目标,发挥两个作用,建设五大商圈,全力打造全国最大的油田装备制造物流基地。
    1、城市骨架即:“一环、九横、四纵”的城市公路管网。其中铁人大道、杏三路、萨大路、南三路形成环路;南三路、南四路、南五路、南六路、南七路、南八路、杏一路、杏二路、杏三路组成九横的道路体系;萨大路、西一路、东环路、铁人大道组成四纵的道路体系。
    2、一个目标是:建设国家级生态工业园区,拓展大庆第一座卫星城。
    3、发挥两个作用即:生态工业重镇先行先试的作用和油田装备制造服务保障作用。
    4、建设五大商圈即:围绕乘风湖,辐射乘风庄、乘二村、图强西街,打造油田采油装备制造业商圈;围绕龙须泡,辐射五星村、银浪新城,打造油田装备、交通运输装备物流商圈;围绕后小泡,辐射簸箕山、杏五井、红卫村,打造石油管理局装备制造基地;围绕偏底泡,辐射张铁匠、互助村、八佰垧,打造油田钻探装备制造业商圈;围绕中央排干,辐射图强村、东方红,打造建筑建材业商圈。

基础设施

    供水:园区内有关井分别为Φ700、Φ400两条供水管线贯穿南北,园区生活用水和工业用水均由图强供水公司提供,园区内铺设输、配水管管径为Φ300mm,园区现为20.63万立方米,最大时每小时15,000立方米,地区服务压力156Kpa(1.5Kg/m2)。水质符合GB5749-85国家饮用水标准。
供电:园区电力由园区变电站(35KV)和周泡一次变电所(110KV)共同提供。
    园区供电参数为:
    ·电压误差范围:在电力系统正常状况下,35KV及以上电压供电的,电压正负偏差的绝对值之和不超过额定值的10%;10KV及以下三相供电的,为额定值的+7% - -7%;220V单相供电的,为额定值的+7% - -10%。在电力系统非正常状况下,用户受电端的电压最大允许偏差不应超过额定值的+10% - -10%。
    ·供电频率:50Hz。在电力系统正常状况下的供电频率允许偏差为+0.2Hz - -0.2Hz,在电力系统非正常状况下的供电频率允许偏差不应超过+1.0Hz - -1.0Hz。
    ·供电等级
    低压供电:用户单相用电设备总容量在10KW及以下的,可采用低压单相220V供电。用户用电设备总容量在350KW以下或最大需量在150KW以下的,可采用低压单项380V供电;供电容量的界限在特殊情况下,可作适当变动。
通讯:园区内规划终局容量2 - 3万门电话局一座。该电话局建成后,可提供包括电子信箱、PDS综合布线、租用专线、可视图文、无线寻呼、移动通讯、用户传真、卫星通讯、数据通讯等服务,园区已建成光缆环网供进驻企业使用。园区正在建设园区内的宽带网,该网可以提供10M/100M/1Gbps接入带宽,拥有高速的Internet出口。
    污水排放:园区污水统一向临近的乘风污水处理厂排放,该污水处理厂污水处理能力为3万立方米/日,区内污水排放企业应结合总量控制的要求,污水排放执行《污水综合排放标准》(DB31/199-1997)以及《污水排入城市下水道水质标准》(CJ18-86)。
    供气:园区使用天然气,天然气管网与天然气销售二大队管网接通,现园区已经建立了两个集气站,年供气能力达到2000万立方米,采用用户调压的二级制供气方式。天然气采用1.5-0.6MPa(表压)输气,0.4-0.2MPa(表压)配气。

建设项目收费标准

    1、施工招投标管理费:中标价的0.6‰,其中,0.4‰由发包单位缴纳,0.2‰由中标单位缴纳。
    2、勘察招投标交易服务费(发包单位缴纳):项目总投资额的0.006%(除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用)
    3、设计招投标交易服务费(发包单位缴纳):总投资额0.018%(除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用)    
    4、质监费:无建设工程监理的建设项目,按建安工作量的0.15%收费;有建设工程监理的建设项目,按建安工作量的0.10%收费;不足300元的按100元收费。
    5、施工图审查费:建筑安装费的3.5--7‰
    6、环评报告费用:总造价的0.1—0.5‰(一般产业项目5--20万元不等)
    7、建筑工程规划许可证:土建和水电设备工程总造价在9000万元(含)以下的, 按该总造价的0.1%计收建筑工程执照费,超过部分按0.05%计收。
    8、申领《临时建设规划许可证》除按每平方米1元计收建筑工程执照费外,并须按每平方米50元缴付拆除保证金,按规定拆除临时建筑物、构筑物后,领回拆除保证金。
    9、民防费:按建设项目所包含的居住、办公建筑面积收费,每平方米60元。
    10、自来水及排污费收费标准(黑价格字[2001]186号)
序号 用水(排污)性质 范围界定 价格   备注
1 工业企业及经营服务业用水 工矿企业、交通运输企业、商业流通企业、加工业、物业单位管理的公共设施等 3.00 元/立方米  
2 排污企业 机关企事业单位、个体工商业户以及居民 机关企事业单位以及个体工商业户0.45元/吨;居民0.25元/吨  
 
    11、用电收费标准
序号 收费项目 收费标准 收费依据
1 非工业、普通工业电价 0.747元/度 黑价明传[2006]5号
2 大工业电价 0.526元/度 黑价明传[2006]5号
3 大工业(其中:电石、合成氨) 0.516元/度 黑价明传[2006]5号  
4 大工业(其中:中、小化肥) 0.370元/度 黑价明传[2006]5号

 

国税地税税收目录

1、国税税收目录
(1)工业企业应交纳17%或6%的增值税;
(2)建安企业还须交纳33%的所得税。
2、地税税收目录
(1)企业所得税——对企业的所得额征税,应纳税所得额*税率。税率为3万以下18%,3万-10万27%。10万以上33%;
(2)城建税:(增值税+消费税+营业税)*7%;
(3)教育费附加:(增值税+消费税+营业税)*3%;
(4)城镇土地使用税:企业所占土地面积*单位税额,红岗区土地单位税额0.5-4不等;
(5)房产税:如果房产为自有,则为房产原值*70%*0.12%。如果房产为租赁使用为年租金*12%;
(6)个人所得税:工资起征点为1600,(工资总额-1600)*税率,税率为超额累进税率;
(7)印花税:帐本*5;合同根据具体类型征收。
 
欢迎您发邮件至:tierenyuanqu[at]163.com
 

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